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為加快推進(jìn)我司有關(guān)歷史遺留問(wèn)題的妥善處理，現擬公開(kāi)比選聘請律師事務(wù)對我司下屬企業(yè)的萬(wàn)寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)項目（含項目公司）提供專(zhuān)項法律服務(wù)，現公告如下：

一、項目情況

協(xié)助我司徹底理清萬(wàn)寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)項目（含項目公司）涉及的合同關(guān)系、債權債務(wù)關(guān)系、企業(yè)控制權關(guān)系、產(chǎn)權關(guān)系等問(wèn)題，提供專(zhuān)項法律服務(wù)，為兩個(gè)項目進(jìn)行法律盡職調查和法治體檢，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。

二、比選基本要求

（一）工作內容：為海南省旅游投資控股集團有限公司子公司的萬(wàn)寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)項目（含項目公司）提供專(zhuān)項法律服務(wù)，主要內容如下：

1.為兩個(gè)項目出具《法律盡職調查報告》，相關(guān)工作包括：

收集、審查、分析兩個(gè)項目合作方萬(wàn)寧真情島旅業(yè)有限公司及海南萬(wàn)福隆投資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標公司”）相關(guān)法律文件、資料，對相關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行初步調查；

對目標公司的主體資格，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要資產(chǎn)，債權債務(wù)，重大合同，重大訴訟、仲裁糾紛，行政處罰及股權狀況等情況的盡職調查。

參與因本次盡職調查而召開(kāi)的各方溝通會(huì )議、中介機構協(xié)調會(huì )議等。

2.為兩個(gè)項目進(jìn)行法治體檢，出具《法律分析報告》，相關(guān)工作包括：

審查項目相關(guān)合同訂立階段程序及內容的合法性、合規性和規范性；

審查項目相關(guān)合同履行情況；

參與因目標合同相關(guān)事宜而召開(kāi)的各方溝通會(huì )議、中介機構協(xié)調會(huì )議等。

3.對審查、核查中發(fā)現的問(wèn)題提出應對建議，出具《法律意見(jiàn)書(shū)》，相關(guān)工作包括：

對已經(jīng)存在的法律問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議；

對可能存在的法律問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議。

（二）服務(wù)費用：最高報價(jià)不超過(guò)20萬(wàn)元，報價(jià)含各類(lèi)相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機構業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。

（三）時(shí)間要求：中選機構應在收到正式中選通知2日內，派出項目小組進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作，并根據有關(guān)工作具體時(shí)間節點(diǎn)要求做好后續工作。

三、參加比選機構資質(zhì)要求

（一）參選人須為在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的律師事務(wù)所（提供執業(yè)許可證）復印件加蓋公章；

（二）參選人以及本次委派律師無(wú)行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）參選人具有向上市公司、大型國有企業(yè)、中央企業(yè)提供3次以上該類(lèi)專(zhuān)項法律服務(wù)的業(yè)績(jì)證明；

（四）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有出現法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結。

（五）不存在法律法規規定的其他不適合承接此項業(yè)務(wù)的情形。

（六）本次詢(xún)價(jià)不接受聯(lián)合體。

三、比選文件內容

（一）參選機構資格證明文件

1．參加比選機構基本情況（需提供營(yíng)業(yè)執照復印件、依照《中華人民共和國律師法》成立的律師事務(wù)所的執業(yè)證書(shū)復印件、法人授權委托書(shū)、法定代表人身份證復印件、遞交材料的受托人身份證復印件）；

2．近三年內沒(méi)有被國家有關(guān)部門(mén)對其違規行為予以處罰的記錄、且在提供該類(lèi)專(zhuān)項法律服務(wù)工作中沒(méi)有出現重大質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄的書(shū)面承諾書(shū)；

3．擬任項目負責人執業(yè)資格證；

4．從事同類(lèi)項目過(guò)往業(yè)績(jì)介紹及評價(jià)；

5．擬簽訂合同書(shū)的主要條款；

上述參選機構資格證明文件應加蓋公章。

（二）書(shū)面報價(jià)單

比選報價(jià)單應大寫(xiě)填具報價(jià)，報價(jià)高于控制價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。

四、比選方法

(一) 采用一次書(shū)面報價(jià)、合理低價(jià)法進(jìn)行比選；

（二）有2家（含）以上符合資格條件要求的機構參與即可進(jìn)行比選，如只有一家則重新開(kāi)展一輪或通過(guò)商務(wù)談判協(xié)商確定。

（三）確定評選基準價(jià)。匯總所有比選機構的有效報價(jià)并計算平均價(jià)，再對所有不高于平均價(jià)的報價(jià)進(jìn)行二次平均，以二次平均的平均價(jià)作為本次評選的基準報價(jià)。

（四）進(jìn)行評分。比選總報價(jià)分值為100分。符合資格條件且不高于最高限價(jià)參選機構報價(jià)等于評選基準價(jià)時(shí)得滿(mǎn)分，報價(jià)每高于基準價(jià)百分之一扣2分，每低于基準價(jià)百分之一扣1分；

（五）確定候選人：按綜合評分由高到低的順序取前三名作為候選人，如比選綜合評分出現相同分值的情況時(shí)，取報價(jià)低者為前一位候選人，如比選報價(jià)相同，則通過(guò)抽簽確定候選人的排序。

五、參選注意事項

（一）參選機構提交的資格證明文件，如不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)，或逾期送達，或未送達指定地點(diǎn)，或參選機構不具備出具法律意見(jiàn)書(shū)業(yè)務(wù)資格，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機構提交的比選報價(jià)單，報價(jià)高于控制價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，如未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，未單獨密封，均視為無(wú)效報價(jià)；

（三）參選機構提交書(shū)面報價(jià)后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認為中選機構后，須在規定的時(shí)間內，派出人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作，不得無(wú)故放棄；

（五）原則上中選機構不能中途更換項目負責人，如因客觀(guān)因素后續確需更換項目負責人，需征得我司同意；

（六）報價(jià)截止日兩工作日前，如供應商對比選文件內容有疑議的，可電話(huà)咨詢(xún)。對于不能夠當場(chǎng)電話(huà)解答的，可將疑議內容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至郵箱。

（七）項目服務(wù)期為60個(gè)工作日，以合同生效時(shí)間為準。

（八）中選機構若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無(wú)法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應賠償損失。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2021年5月20日至5月27日；

（二）報名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加比選的機構，請在2021年5月28日9:30召開(kāi)比選會(huì )議前，將比選文件（參選機構資格證明文件和書(shū)面報價(jià)單）送至?？谑旋埲A區龍昆北路2號珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：戴先生   聯(lián)系電話(huà)：15595749801  聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監督人：雷女士   聯(lián)系電話(huà)：18689909789

地址：?？谑旋埲A區龍昆北路2號珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓

附件：報價(jià)單

2021年5月20日