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為進(jìn)一步推進(jìn)我司歷史遺留問(wèn)題的妥善處理，根據已聘請的會(huì )計師事務(wù)所和律師事務(wù)所的盡調意見(jiàn)，擬對屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)14200.558平方米的商鋪資產(chǎn)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估?，F公告如下：

一、項目信息

工作內容：就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場(chǎng)14200.558平方米商鋪資產(chǎn)的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行整體資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告。

二、項目費用及服務(wù)時(shí)間要求

項目費用控制價(jià)為9萬(wàn)元以下，報價(jià)含各類(lèi)相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機構業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。

中選機構應在收到正式中選通知2日內，派出項目小組進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作，并根據有關(guān)工作具體時(shí)間節點(diǎn)要求做好后續工作。項目服務(wù)期為15個(gè)工作日，以合同生效時(shí)間為準。

三、中介機構參加比選資質(zhì)要求

（一）在中國境內依法注冊成立3年及以上并已完成在行業(yè)監管部門(mén)的備案，且有房產(chǎn)類(lèi)企業(yè)評估的經(jīng)驗；

（二）中介機構以及本次委派評估師無(wú)行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）中介機構具有向大型國有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類(lèi)專(zhuān)項服務(wù)的業(yè)績(jì)；

（四）近3年未發(fā)生嚴重的顧客投訴；

（五）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有出現法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結；

（六）現場(chǎng)評估人員：項目負責人必須為注冊資產(chǎn)評估師，且有豐富的職業(yè)經(jīng)驗，一般評估人員為從事評估工作1年以上人員；

（七）本次項目不接受聯(lián)合體；

（八）中選評估所對開(kāi)展項目所取得的信息和內容保密，簽署保密協(xié)議，不得對外或第三方披露。

四、比選文件內容

（一）參選機構資格證明文件

1.提供營(yíng)業(yè)執照復印件、法人授權委托書(shū)、法定代表人身份證復印件、遞交材料的受托人身份證復印件；

2.參選機構基本簡(jiǎn)介及資產(chǎn)評估證書(shū)的備案公告；

3．提供該類(lèi)資產(chǎn)評估工作中沒(méi)有出現重大質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄的書(shū)面承諾書(shū)；

4．本次服務(wù)項目人員配置情況說(shuō)明；

5．從事同類(lèi)項目過(guò)往業(yè)績(jì)介紹及證明文件（合同復印件）；

6．擬簽訂合同書(shū)的主要條款。

7.評估報價(jià)及付款方式。

8、信用中國查詢(xún)不良記錄。

上述參選機構資格證明應加蓋公章。

（二）書(shū)面報價(jià)單

比選報價(jià)單應大寫(xiě)填具報價(jià)，報價(jià)高于控制價(jià)的為無(wú)效報價(jià)，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。

五、比選方法

（一）采用一次書(shū)面報價(jià)、綜合評分法進(jìn)行比選；

（二）按照評分標準進(jìn)行綜合評審打分。評分結束后，根據綜合評分由高到低的順序選取中選單位，如比選綜合評分出現相同分值的情況時(shí)，取報價(jià)低者為中選單位。

（三）評分細則表

六、參選注意事項

（一）參選機構提交的參選材料，如不按要求填寫(xiě)、不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)，或逾期送達，或未送達指定地點(diǎn)，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機構提交的比選報價(jià)單，報價(jià)高于控制價(jià)的，或未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，未單獨密封，均視為無(wú)效報價(jià)，不可參加比選；

（三）參選機構提交書(shū)面報價(jià)后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認為中選機構后，須在規定的時(shí)間內，派出人員開(kāi)展具體工作，不得無(wú)故放棄；

（五）原則上中選機構不得更換項目負責人，如因客觀(guān)因素確需更換項目負責人，需征得我司同意；

（六）報名截止日前，如參選機構對比選內容有疑議的，可電話(huà)咨詢(xún)。對于不能夠當場(chǎng)電話(huà)解答的，可將疑議內容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。

（七）中選機構若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無(wú)法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應賠償損失。如中選機構無(wú)法繼續履行職責時(shí)，則候補機構成為中選機構。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2021年12月7日至12月9日17:00；

（二）報名時(shí)間及地點(diǎn)：有意參加比選的機構，請在2021年12月9日17:00前將比選文件（參選機構資格證明文件和書(shū)面報價(jià)單）送至?？谑旋埲A區龍昆北路2號珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。

八、聯(lián)系方式

比選人：海南省旅游投資控股集團有限公司

聯(lián)系人：戴先生

電話(huà)：15595749801   聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監督人：雷女士

聯(lián)系電話(huà)：18689909789

地址：?？谑旋埨ケ甭?號珠江廣場(chǎng)帝豪大廈15樓

附件：海南省旅游投資控股集團有限公司聘請資產(chǎn)評估中介服務(wù)機構公開(kāi)比選報價(jià)單