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南海未來(lái)城項目建筑概念方案設計比選公告

  • 編輯:網(wǎng)站新聞發(fā)布者
  • 來(lái)源:海南省商業(yè)管理集團有限公司
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  • 時(shí)間:2023年10月31日

摘要:三亞榆海錦林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“榆海錦林公司”、“比選人”)為海南省旅游投資發(fā)展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開(kāi)發(fā)建設南海未來(lái)城項目,現面向全社會(huì )公開(kāi)征集南海未來(lái)城項目建筑概念性設計方案,誠邀符合資格條件、有能力提供相應服務(wù)的單位參與本項目比選,現將有關(guān)事項公告如下:

三亞榆海錦林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“榆海錦林公司”、“比選人”)為海南省旅游投資發(fā)展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開(kāi)發(fā)建設南海未來(lái)城項目,現面向全社會(huì )公開(kāi)征集南海未來(lái)城項目建筑概念性設計方案,誠邀符合資格條件、有能力提供相應服務(wù)的單位參與本項目比選,現將有關(guān)事項公告如下:

一、南海未來(lái)城項目概況

(一)項目名稱(chēng):南海未來(lái)城項目。

(二)項目地點(diǎn):三亞市吉陽(yáng)區榆亞大道109號,臨近三亞旅游景點(diǎn)大東海(原三亞?wèn)|郊椰林美食城酒樓)。


(三)項目規劃設計條件

項目用地面積6666.67㎡,用地性質(zhì)為商業(yè)用地,容積率≤2.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米,綠地率≥30%,可建計容建筑面積≤17227.52㎡。

(四)項目定位

以“科技、時(shí)尚、沉浸式”為主題的文旅商綜合體。

二、比選項目要求

(一)采購范圍:南海未來(lái)城項目建筑概念方案設計

(二)內容與成果要求:

1.需根據項目定位及規劃設計條件,進(jìn)行項目建筑概念方案設計和業(yè)態(tài)初步策劃。

2.內容包括但不限于:(1)區位圖;總平面布置圖;建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖;道路交通分析圖;人流分析圖;商業(yè)價(jià)值分析圖;環(huán)境分析圖;景觀(guān)分析圖;效果圖(鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、重要節點(diǎn)圖等);業(yè)態(tài)分布圖;其他分析圖。(2)概念方案設計說(shuō)明(設計方案詳細說(shuō)明;主要經(jīng)濟技術(shù)指標;業(yè)態(tài)策劃方案;建筑及配套設施的資金估算以及總體項目投資估算等)。

3.文本為WORD格式,圖紙為DWG格式,效果圖為JPG格式,多媒體演示文件為Powerpoint格式。

(三)工作時(shí)間與工作效果

中選單位應自合同簽訂生效之日起15個(gè)工作日內,提交項目建筑概念性設計方案最終成果,并經(jīng)比選人書(shū)面驗收通過(guò)。

三、參選資質(zhì)要求

(一)在中華人民共和國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的單位。

(二)有依法繳納稅收和社保的良好記錄。

(三)未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

四、比選流程

本次方案比選活動(dòng)共分為“報名”、“資格預審”、“比選”三個(gè)階段。

(一)比選報名

1.報名時(shí)間:2023年10月31日—2023年11月3日14時(shí)30分(北京時(shí)間,下同)。

2.報名所需資料:(1)報名申請書(shū);(2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(副本);(3)法定代表人身份證明;(4)授權委托書(shū);(5)法定代表人及被授權人身份證;(6)2023年1-9月的納稅明細表、納稅申報表和社保繳費記錄。如為2023年新成立公司,提交自成立之日起至9月份的納稅明細表、納稅申報表和社保繳費記錄;(7)提供未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)結果截圖,查詢(xún)時(shí)間為公告期內;(8)參選單位簡(jiǎn)介;(9)保密承諾書(shū);(10)無(wú)重大違法記錄聲明函;(11)關(guān)于比選響應文件的聲明函。

3.提交報名資料:凡有意向參與本比選項目且符合條件要求的單位,請于報名截止日期前將報名所需資料發(fā)送至電子郵箱syyhjlgs@163.com,文件以“參選單位+南海未來(lái)城項目建筑概念方案設計比選報名”命名。

注:上述材料均需加蓋單位公章。逾期送達或不符合要求的報名材料將不予以受理。

(二)資格預審

比選人就參選單位提交的報名材料進(jìn)行資格預審。資格預審通過(guò)后,比選人于2023年11月3日,通過(guò)報名郵箱向參選單位提供比選文件及項目基礎信息資料。

注:比選文件獲取不收取費用,本項目不提供郵寄服務(wù)。

(三)比選

比選響應文件的遞交截止時(shí)間為2023年11月23日17時(shí)30分。本項目采用電子標形式,請參選單位于上述截止日期前將比選響應文件發(fā)送至電子郵箱syyhjlgs@163.com,文件以“參選單位+南海未來(lái)城項目建筑概念方案設計比選項目響應文件”命名。比選人根據評審方法,按得分由高到低確定名次,排名第一名的為中選單位。

注:

1.逾期送達或不符合要求的比選響應文件將不予以受理。

2.綜合評分達60分(含)以上的參選單位,才可參與比選排名。

3.排名第一的參選單位為中選單位,負責整合第二名、第三名參選方案的亮點(diǎn),并根據比選人要求調整,形成最終方案。最終方案需通過(guò)比選人及其上級公司審定。若中選單位不履行本條款規定義務(wù)的,視為自行放棄中選。

五、費用標準及支付方式

(一)費用標準

建筑概念方案設計公開(kāi)比選費用主要為設計方案補償費,共計80萬(wàn)元。排名第一名的參選單位獲得50萬(wàn)元設計方案補償費,排名第二名的參選單位獲得20萬(wàn)元設計方案補償費,排名第三名的參選單位獲得10萬(wàn)元設計方案補償費。

注:以上費用均為含稅金額。

(二)支付方式

1.排名第二名和第三名的參選單位:比選結果公示無(wú)異議,參選單位與比選人簽訂合同并履行合同約定義務(wù)后,比選人一次性支付設計方案補償費。相關(guān)稅費按照稅法規定繳納或代扣代繳。

2.中選單位:比選結果公示無(wú)異議,中選單位與比選人簽訂合同,比選人支付設計方案補償費的40%。中選單位提交設計方案最終成果,并經(jīng)比選人書(shū)面驗收合格后,比選人一次性支付剩余設計方案補償費。

注:費用支付前5個(gè)工作日,參選及中選單位需向比選人提供合法、有效、正規且符合比選人工作要求的增值稅發(fā)票,否則比選人有權不予支付。

六、產(chǎn)權歸屬

比選人對各參選單位的參選方案,享有除作者署名權以外的全部著(zhù)作權,包括但不限于以下方式行使著(zhù)作權:享有對方案進(jìn)行再設計、展示、出版和宣傳的權利;享有自行使用、授權他人使用方案用于實(shí)地建設的權利。其他任何單位和個(gè)人(包括參選單位)未經(jīng)授權不得以任何形式對作品轉讓、復制、轉載、傳播、摘編、出版、發(fā)行、許可使用等。

七、發(fā)布公告的媒介

本比選公告在海南省商業(yè)管理集團有限公司網(wǎng)站(www.freedom95.com)上公開(kāi)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà):毛先生(15348878936)、肖先生(13379936608)

郵箱:syyhjlgs@163.com


附件:1.南海未來(lái)城項目建筑概念方案設計比選申請書(shū)

          2.保密承諾書(shū)

          3.無(wú)重大違法記錄聲明函

          4.關(guān)于比選響應文件的聲明函

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